賃貸コスト

賃貸するにあたり、実際にどのようなコストが発生するかを考えていきたい。一般的に下記のようなコストを想定しておこう。 コミッション:家賃の10-12%(税込み)前後 管理費:家賃の5-7%(税込み)前後:英国在住で自分で管 続きを読む…

賃貸不動産 規約 -Terms & Conditionsって何?

物件を貸し出すにあたって一番気になるのは、不動産会社とどのような契約を結ぶのかという事かと思う。英国では不動産会社との契約はTerms & Conditionという規約に同意する事で行われる。英文で数ページの規約 続きを読む…

不動産会社選び

物件の貸し出しにあたり、まず初めに考えるのは、不動産会社を選ぶ事であろう。本ページでは、どのように選んだらいいのかを考えていきたい。こちらの不動産会社で物件を購入した場合、購入した不動産会社の賃貸部門に頼むのもいいが、特 続きを読む…

不動産会社の立ち位置を知ろう!

英国にきて、不動産会社との関係がうまくいかない事がよくある。これは日本と比べカスタマーサービスのレベルが高くないのもその理由の一つであるが、どのような利害関係でビジネスをしてかを考えてみよう。まずは、誰が不動産会社にコミ 続きを読む…